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iad France - Delphine Berjot vous propose: À Vendre : Maison idéale pour bureaux ou espace professionnel dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Château Thierry. Découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLESMES
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T5 ESSOMES SUR MARNE
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T6 BEZU ST GERMAIN
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149 000 € | 1 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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125 500 € | 1 029 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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125 500 € | 1 029 € | 122 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/08/2023 | 39 Rte De Courboin | 302 000 € | 120 m² | 2 517 € |
| 04/08/2023 | 49 Rte De Courboin | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |