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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
SECTEUR DE CREON. Au coeur d’un cadre verdoyant et au calme, découvrez cette magnifique maison située sur une vaste parcelle. Elle vous offre une belle pièce de vie dotée d’un vast...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 325 080 € | 33 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 340 920 € | 49 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 369 900 € | 78 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 402 000 € | 110 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 143 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLESIGNAC → 0% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLESIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLESIGNAC
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302 100 € | 2 604 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BLESIGNAC
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302 100 € | 2 604 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BLESIGNAC
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302 100 € | 2 604 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 CREON
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299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MADIRAC
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306 351 € | 2 711 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CURSAN
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 BLESIGNAC
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLESIGNAC
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLESIGNAC
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLESIGNAC
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CREON
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 SADIRAC
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311 225 € | 2 829 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SADIRAC
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311 225 € | 2 829 € | 110 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5 Che De La Salle | 412 290 € | 118 m² | 3 494 € |
| 12/07/2024 | 4 Che Landrau | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 06/09/2023 | 40b Rte Du Temple | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |