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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Située à 5km du centre ville de Bléré, proche bretelle d'autoroute, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités que se soit pour une activité artisanale, pour élever des ani...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 226 212 € | 23 749 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 897 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 55 477 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 78 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 103 237 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +2.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLERE
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209 000 € | 1 537 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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209 000 € | 1 537 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 BLERE
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208 000 € | 1 664 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BLERE
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208 000 € | 1 664 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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205 000 € | 1 602 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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205 000 € | 1 602 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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200 000 € | 1 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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191 500 € | 1 596 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHISSEAUX
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180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 CHISSEAUX
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180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 BLERE
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180 000 € | 1 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 26/11/2025 | 16 Av De L'auverdiere | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jules Boulet | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Canaux | 219 000 € | 133 m² | 1 647 € |
| 30/09/2025 | 1225a La Grange | 99 000 € | 107 m² | 925 € |
| 22/09/2025 | 12b Rue Du 18 Juin | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 304 620 € | 130 m² | 2 343 € |
| 29/07/2025 | 67 Rte De Loches | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 18/07/2025 | 1151 Fossembo | 105 000 € | 106 m² | 991 € |
| 18/07/2025 | 10 L Herpenty | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De Gimont | 236 000 € | 112 m² | 2 107 € |
| 20/06/2025 | 17 Av De L'auverdiere | 198 200 € | 101 m² | 1 962 € |