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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Découvrez cette charmante maison d'environ 180 m² située à Epeigné-les-Bois. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 339 528 € | 35 688 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 52 440 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 387 000 € | 83 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 120 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +2.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfbWk Actuel
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315 000 € | - |
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#awVvX
|
315 000 € | - |
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#ay6Fr
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336 000 € | +6,7% |
|
#ay9tm
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335 000 € | +6,3% |
|
#ay9tn
|
336 000 € | +6,7% |
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#aGCVh
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315 000 € | - |
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#bm6ku
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335 000 € | +6,3% |
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6 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Des Bles | 419 047 € | 166 m² | 2 524 € |
| 29/04/2025 | 67 Av Du 11 Novembre | 290 800 € | 146 m² | 1 992 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De La Verronnerie | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 13/06/2024 | 12 La Choltrie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 14/09/2023 | 22 Av Du 11 Novembre | 252 000 € | 183 m² | 1 377 € |