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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle de 100 m², située dans la charmante ville de Bléré. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLERE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BLERE
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240 650 € | 2 383 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BLERE
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240 650 € | 2 383 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BLERE
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240 650 € | 2 383 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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239 990 € | 2 376 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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239 990 € | 2 376 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CROIX EN TOURAINE
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239 990 € | 2 376 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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239 850 € | 2 447 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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239 850 € | 2 447 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHISSEAUX
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239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BLERE
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239 200 € | 1 914 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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239 200 € | 1 914 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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239 200 € | 1 914 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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239 200 € | 1 914 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue De La Touche | 264 000 € | 103 m² | 2 563 € |
| 30/04/2025 | 48 Av Du 11 Novembre | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 30/04/2025 | 36 Av Du 11 Novembre | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue De La Varenne | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 25/04/2025 | 66 Rte Du Vau | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 11/04/2025 | 15 Che D Espagne | 206 000 € | 89 m² | 2 315 € |
| 08/04/2025 | 46 Rue De Tours | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Reflessoir | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Fleming | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Charles Simon | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 14/11/2024 | 60 Rue De Loches | 278 301 € | 80 m² | 3 479 € |
| 07/11/2024 | 17 Che D Espagne | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 11/10/2024 | 18 Che D Espagne | 286 650 € | 106 m² | 2 704 € |
| 30/09/2024 | 21 Pl De La Liberation | 361 100 € | 115 m² | 3 140 € |