Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 265 m²
Propriété équestre Blere 9 pièce(s) 265 m² 4,3HaCette magnifique propriété équestre, située à proximité des axes routiers et de l'A85, a bénéficié d'une rénovation récente. La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 011 €/mois | 24 276 €/mois | 672 924 € | 69 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 705 600 € | 102 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 765 540 € | 162 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 832 080 € | 228 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 900 900 € | 297 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BLERE
|
627 000 € | 2 366 € | 265 m² | 9 | Voir |
|
T9 BLERE
|
627 000 € | 2 366 € | 265 m² | 9 | Voir |
|
T11 FRANCUEIL
|
605 000 € | 2 108 € | 287 m² | 11 | Voir |
|
T11 FRANCUEIL
|
605 000 € | 2 108 € | 287 m² | 11 | Voir |
|
T10 BLERE
|
659 000 € | 2 535 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 BLERE
|
659 000 € | 2 535 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 BLERE
|
659 000 € | 2 535 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 BLERE
|
659 000 € | 2 535 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 BLERE
|
550 000 € | 2 115 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 BLERE
|
538 000 € | 2 069 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 CIVRAY DE TOURAINE
|
538 000 € | 2 069 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 BLERE
|
538 000 € | 2 069 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 BLERE
|
538 000 € | 2 069 € | 260 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 6705 Les Vallees | 455 000 € | 260 m² | 1 750 € |
| 21/11/2023 | 3 La Poelle | 402 600 € | 287 m² | 1 403 € |
| 16/06/2023 | 2 Le Haut Village | 599 290 € | 230 m² | 2 606 € |