Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Bléré maison de 4 chambres avec vie de plain pied, double séjour avec beau parquet et cheminée , cuisine , sous sol total avec garage, terrain de 543 m² Les informations sur les ri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLERE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLEREComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLERE
|
212 000 € | 1 452 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLERE
|
212 000 € | 1 452 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLERE
|
212 000 € | 1 462 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHENONCEAUX
|
210 000 € | 1 214 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 BLERE
|
209 000 € | 1 537 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHENONCEAUX
|
207 000 € | 1 190 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 EPEIGNE LES BOIS
|
220 920 € | 1 473 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 08/04/2025 | 46 Rue De Tours | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 31/03/2025 | 13b Rue De La Fontaine St Martin | 298 490 € | 133 m² | 2 244 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Coueseau | 288 700 € | 145 m² | 1 991 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Taille St Julien | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Grand Jardin | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Reflessoir | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 29/11/2024 | 15 Av Carnot | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 19/11/2024 | 18 La Choltrie | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 07/11/2024 | 17 Che D Espagne | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Des Merlets | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 16/10/2024 | 22 Rue Calmette Et Guerin | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |