Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
* À 7 MIN DE BLÉRÉ * CIVRAY-DE-TOURAINE : MAISON ANCIENNE EN PIERRES AVEC JARDIN * Amateurs de CHARME et d’AUTHENTICITÉ, vous serez séduits par cette maison de 1875, située dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLERE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LUZILLE
|
198 650 € | 1 727 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZILLE
|
198 650 € | 1 727 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZILLE
|
198 650 € | 1 727 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
197 285 € | 1 794 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
197 285 € | 1 794 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 DIERRE
|
202 612 € | 2 047 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIERRE
|
202 612 € | 2 047 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENONCEAUX
|
208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
189 990 € | 1 712 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
189 990 € | 1 712 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
189 990 € | 1 712 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIERRE
|
208 039 € | 2 190 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIERRE
|
208 700 € | 2 268 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLERE
|
209 390 € | 1 837 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLERE
|
187 200 € | 1 950 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 Rue De La Touche | 264 000 € | 103 m² | 2 563 € |
| 30/04/2025 | 48 Av Du 11 Novembre | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 30/04/2025 | 36 Av Du 11 Novembre | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue De La Varenne | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 25/04/2025 | 66 Rte Du Vau | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 11/04/2025 | 15 Che D Espagne | 206 000 € | 89 m² | 2 315 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue Paul Louis Courier | 215 600 € | 77 m² | 2 800 € |
| 26/02/2025 | 41 Rue De Vauloger | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 25/02/2025 | 66 La Sicardiere | 169 200 € | 78 m² | 2 169 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Fleming | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Charles Simon | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 14/11/2024 | 60 Rue De Loches | 278 301 € | 80 m² | 3 479 € |
| 07/11/2024 | 17 Che D Espagne | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 11/10/2024 | 18 Che D Espagne | 286 650 € | 106 m² | 2 704 € |
| 30/09/2024 | 21 Pl De La Liberation | 361 100 € | 115 m² | 3 140 € |