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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 225 m²
MAISON DE CARACTERE - 5 ch - 1 studio -225m² au sol- Jardin de 1171 m² paysagé avec piscine à 5 minutes de Azay sur Cher 37270.Découvrez cette magnifique MAISON ANCIENNE, à l'abri ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 749 €/mois | 20 452 €/mois | 566 916 € | 58 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 954 €/mois | 15 012 €/mois | 594 480 € | 86 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 644 940 € | 136 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 701 040 € | 192 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 759 000 € | 250 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOM4t Actuel
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528 000 € | - |
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#aXsgK
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528 000 € | - |
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T10 CIVRAY DE TOURAINE
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T10 BLERE
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T10 CIVRAY DE TOURAINE
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499 200 € | 2 199 € | 227 m² | 10 | Voir |
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T10 LA CROIX EN TOURAINE
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499 200 € | 2 199 € | 227 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/02/2025 | 10 Rue De La Verronnerie | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 04/12/2024 | 6705 Les Vallees | 455 000 € | 260 m² | 1 750 € |
| 14/09/2023 | 22 Av Du 11 Novembre | 252 000 € | 183 m² | 1 377 € |
| 16/06/2023 | 2 Le Haut Village | 599 290 € | 230 m² | 2 606 € |