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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
iad France - Leslie Terjoux vous propose: Maison de village de 99m² située à Blenod Les Toul Elle se compose d'une cuisine , un salon/séjour, deux chambres, une pièce borne , un wc...
27 Rue Emile Bernheim 54113 Blénod-lès-Toul
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 62 748 € | 6 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 77 520 € | 21 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 3 Lot Les Naux | 151 500 € | 93 m² | 1 629 € |
| 03/09/2024 | 6 Clos Des Mirabelliers | 256 500 € | 89 m² | 2 882 € |
| 19/02/2024 | 12 Pl Carrelure | 64 500 € | 104 m² | 620 € |
| 11/01/2024 | 12 Rue De La Barre | 99 300 € | 103 m² | 964 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue Alfred Sinique | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 25/04/2023 | 8 Rue De La Mairie | 86 300 € | 85 m² | 1 015 € |
| 05/04/2023 | 1 Che Du Diaho | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |