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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Venez découvrir cette très jolie maison ancienne située dans un environnement extrêmement calme. Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée d’une très vaste entrée, à dro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLENNES ↘ -2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLENNES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BLENNES
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185 000 € | 1 729 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T5 VOULX
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULX
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULX
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULX
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BLENNES
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BLENNES
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 VOULX
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159 500 € | 1 399 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 VOULX
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159 500 € | 1 387 € | 115 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1ter Rue Ste Genevieve | 171 460 € | 90 m² | 1 905 € |
| 27/07/2024 | 1 Rue Chaude | 137 000 € | 105 m² | 1 305 € |
| 17/05/2024 | 22 Rue Du Cheval Blanc | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 17/05/2024 | 7 Rue Du Golfe | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue Des Marchais | 111 000 € | 92 m² | 1 207 € |
| 12/04/2024 | 20 Rue Des Marchais | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 04/10/2023 | Rue Du Chateau D'eau | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 08/09/2023 | 3b Rue Du Golfe | 238 000 € | 121 m² | 1 967 € |