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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
A VENDRE dans un secteur calme et boisé, maison de 2009 alliant charme et confort, comprenant une entrée avec placard, un double séjour traversant avec cheminée insert et accès dir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VOULX
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299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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299 250 € | 1 609 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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299 250 € | 1 609 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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299 250 € | 1 609 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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299 500 € | 1 610 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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299 500 € | 1 610 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 BLENNES
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290 000 € | 1 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Che Des Sables | 290 000 € | 164 m² | 1 768 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Saint Victor | 179 000 € | 146 m² | 1 226 € |
| 22/03/2024 | 5283 Rue Des Marchais | 132 075 € | 180 m² | 734 € |
| 30/11/2023 | 2 La Marniere Aux Mouches | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 14/10/2023 | 1 Imp Du Golfe | 143 000 € | 174 m² | 822 € |
| 29/04/2023 | 5047 Les Chapelles | 130 000 € | 140 m² | 929 € |