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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de plain pied composée d'une entrée, cuisine à vivre équipée (plaque gaz, four et hotte) ouverte sur l'espace repas, séjour avec cheminée insert, dégagement, salle de bains,...
1 Rue Chaude 77940 Blennes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BLENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOISY RUDIGNON
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148 000 € | 1 423 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 NOISY RUDIGNON
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148 000 € | 1 410 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOISY RUDIGNON
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148 000 € | 1 410 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ESMANS
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULX
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129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULX
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8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1ter Rue Ste Genevieve | 171 460 € | 90 m² | 1 905 € |
| 27/07/2024 | 1 Rue Chaude | 137 000 € | 105 m² | 1 305 € |
| 17/05/2024 | 22 Rue Du Cheval Blanc | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 17/05/2024 | 7 Rue Du Golfe | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue Des Marchais | 111 000 € | 92 m² | 1 207 € |
| 12/04/2024 | 20 Rue Des Marchais | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 22/03/2024 | 5284 Rue Des Marchais | 132 075 € | 85 m² | 1 554 € |
| 04/10/2023 | Rue Du Chateau D'eau | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |