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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison à fort potentiel sur les hauteurs de BlendecquesSituée sur les hauteurs de Blendecques, découvrez cette maison offrant une sérénité absolue pour votre futur projet immobilie...
57 QRT de l'Arabie 62575 Blendecques
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 113 652 € | 11 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 119 160 € | 17 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 129 240 € | 27 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 140 640 € | 38 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 152 100 € | 50 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLENDECQUES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLENDECQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLENDECQUES
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104 500 € | 1 015 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Rue Jacques Flandrin | 281 550 € | 112 m² | 2 514 € |
| 24/06/2025 | 97 Rue Leo Lagrange | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Roger Salengro | 221 953 € | 111 m² | 2 000 € |
| 11/04/2025 | 188 Rue Jean Jaures | 100 100 € | 92 m² | 1 088 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Roger Salengro Impasse A | 224 570 € | 92 m² | 2 441 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Roger Salengro Impasse A | 222 728 € | 89 m² | 2 503 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Roger Salengro | 491 339 € | 105 m² | 4 679 € |
| 02/04/2025 | 245 Rue Jean Jaures | 126 500 € | 100 m² | 1 265 € |
| 21/02/2025 | 13b Rue Jean Baptiste Lebas | 124 460 € | 87 m² | 1 431 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 06/02/2025 | 15 Rue De L Egalite | 155 500 € | 122 m² | 1 275 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Roger Salengro Impasse A | 237 153 € | 105 m² | 2 259 € |
| 17/12/2024 | 96 Rue Jules Guesde | 78 000 € | 104 m² | 750 € |
| 11/12/2024 | 56 Rue Marx Dormoy | 575 000 € | 100 m² | 5 750 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Emilienne Moreau | 167 650 € | 92 m² | 1 822 € |