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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Jean-Francois Nared vous propose: Maison de ville des années 70 en briques de 140m² habitables comprenant 5 pièces en semi plain pied (3 chambres), à rafraîchir et à c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 26 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 270 360 € | 39 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 62 252 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 812 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLENDECQUES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLENDECQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLENDECQUES
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239 300 € | 1 709 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BLENDECQUES
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239 300 € | 1 709 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BLENDECQUES
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237 230 € | 1 682 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 BLENDECQUES
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BLENDECQUES
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BLENDECQUES
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Rue Jacques Flandrin | 281 550 € | 112 m² | 2 514 € |
| 06/02/2025 | 15 Rue De L Egalite | 155 500 € | 122 m² | 1 275 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Leon Blum Impasse E | 131 500 € | 117 m² | 1 124 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Pierre Et Marie Curie | 148 000 € | 116 m² | 1 276 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue Roger Salengro Impasse A | 157 609 € | 137 m² | 1 150 € |
| 10/09/2024 | 32 Rue George Sand | 126 000 € | 115 m² | 1 096 € |
| 12/08/2024 | 19 Rue Roger Salengro Impasse A | 184 217 € | 120 m² | 1 535 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Georges Cartiaux | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 09/04/2024 | 118 Rue George Sand | 218 490 € | 116 m² | 1 884 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue Victor Hugo | 232 500 € | 160 m² | 1 453 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue Leo Lagrange | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 13/11/2023 | 128 Rue George Sand | 186 700 € | 120 m² | 1 556 € |
| 29/07/2023 | 2 All Jean Racine | 150 100 € | 119 m² | 1 261 € |
| 26/07/2023 | 56 Rue Du Huit Mai 1945 | 306 000 € | 132 m² | 2 318 € |
| 05/07/2023 | 103 Rue George Sand | 282 985 € | 142 m² | 1 993 € |