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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Exclusivité Bages Immobilier. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 92 m² habitable environ, entièrement rénovée en 2013 (intérieur et toiture), alliant confort moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLAYE LES MINES ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLAYE LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 1 848 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T5 ST BENOIT DE CARMAUX
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 12 Rue Justin Robert | 69 000 € | 70 m² | 986 € |
| 06/03/2025 | 116 Av D Albi | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Leon Jouhaux | 195 950 € | 95 m² | 2 063 € |
| 31/12/2024 | 4 Che De La Peyrade | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue B J Artigues | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Roger Salengro | 57 000 € | 89 m² | 640 € |
| 22/11/2024 | 43 Rue Du General De Gaulle | 150 500 € | 79 m² | 1 905 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Cite De L Etang | 88 000 € | 103 m² | 854 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Louisa Paulin | 48 000 € | 105 m² | 457 € |
| 12/07/2024 | 99 Rue Elie Augustin | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Leo Ferre | 199 340 € | 89 m² | 2 240 € |
| 20/06/2024 | 15 Av De Monesties | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 30/04/2024 | 87 Av D Albi | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 30/04/2024 | 9 Pl Robert Naves | 147 500 € | 74 m² | 1 993 € |