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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
iad France - Virginie Bertrand vous propose: Maison 137m² + piscine à Cars (2km Blaye) Maison mitoyenne de charme sur terrain paysager exceptionnel de 2170m² avec piscine orientée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 008 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAYE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adChf Actuel
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269 500 € | - |
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#acKEo
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269 500 € | - |
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#alhdG
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270 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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260 500 € | 1 628 € | 160 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 9001 Loumede | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 08/01/2025 | 8 Che De La Porte-royale | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Du Docteur Boutin | 342 800 € | 160 m² | 2 143 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Des Macons | 91 000 € | 162 m² | 562 € |
| 02/10/2024 | 39 Rue Olympe De Gouges | 164 500 € | 120 m² | 1 371 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue Roland | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 22/12/2023 | 9001 Les Cones Sud | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 13/12/2023 | 6 Rue Simone Veil | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 18/07/2023 | 57b Rue De L Hopital | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |