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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
En exclusivité dans votre agence , Venez découvrir cette charmante maison en pierre, à 5 minutes de Blaye. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 325 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAYE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GENES DE BLAYE
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169 000 € | 1 012 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T7 BLAYE
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T7 BLAYE
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175 000 € | 1 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 9001 Loumede | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Du Docteur Boutin | 342 800 € | 160 m² | 2 143 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Docteur Gelineau | 170 000 € | 200 m² | 850 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Des Macons | 91 000 € | 162 m² | 562 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue Roland | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 22/12/2023 | 9001 Les Cones Sud | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 08/12/2023 | 2 Crs Bacalan | 443 000 € | 190 m² | 2 332 € |