Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
iad France - Charlotte Hondaa vous propose: À seulement 10 minutes d'Uzès, dans le village de Blauzac, cette maison de village en pierre offre un immense potentiel pour une rénovat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAUZAC ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAUZAC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLAUZAC
|
198 000 € | 1 100 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUZAC
|
198 000 € | 1 100 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUZAC
|
198 000 € | 1 100 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUZAC
|
198 000 € | 1 100 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
198 000 € | 966 € | 205 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
190 000 € | 905 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T8 UZES
|
190 000 € | 900 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
190 000 € | 900 € | 211 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 46 Rte De Nimes | 396 000 € | 145 m² | 2 731 € |
| 23/09/2024 | 5362 Rue Du Stade | 447 143 € | 164 m² | 2 726 € |
| 12/01/2024 | 61 Imp De La Pierre Plate | 210 000 € | 158 m² | 1 329 € |
| 07/07/2023 | 5091 Rue De L Hotel De Ville | 244 800 € | 148 m² | 1 654 € |