Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée de 115 m², édifiée sur un terrain de 822 m².Au rez-de-chaussée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 74 Rue Camille Saint Saens | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Emile Zola | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue De La Croix Des Mats | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 12/04/2025 | 17 Rue Lavoisier | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 18/03/2025 | 194 Rue Du Meplier | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Des Rompois | 146 600 € | 98 m² | 1 496 € |
| 28/02/2025 | 614 Rue Du Meplier | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Des Mineurs | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 11/02/2025 | 1351 Rue De La Foret Ronde | 177 000 € | 111 m² | 1 595 € |
| 20/11/2024 | 41 Rue Du Bois Des Ranches | 139 900 € | 134 m² | 1 044 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Jean Monnet | 96 315 € | 95 m² | 1 014 € |
| 10/09/2024 | 590 Rue Georges Bizet | 229 600 € | 95 m² | 2 417 € |
| 04/09/2024 | 39ter Rte De Macon | 100 250 € | 114 m² | 879 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue De La Bruyerette | 232 400 € | 105 m² | 2 213 € |
| 05/08/2024 | 38 Rue Pasteur | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |