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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison jumelée avec cave et dépendances, située 4 rue de la Verrerie à Blanzy, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un séjour et un wc.À l'étage, vous disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLANZY ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLANZY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 9 Rue Jean Bouveri | 89 000 € | 62 m² | 1 435 € |
| 19/06/2025 | 74 Rue Camille Saint Saens | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Du Chateau | 179 500 € | 90 m² | 1 994 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Des Rompois | 74 075 € | 75 m² | 988 € |
| 09/05/2025 | 251 Rue Auguste Varmancourt | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue De La Charbonniere | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue De La Bruyerette | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 11/04/2025 | 51 Rue Des Rompois | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue De La Gare | 59 000 € | 62 m² | 952 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Marcel Gueugneau | 42 500 € | 83 m² | 512 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue De La Charbonniere | 61 800 € | 53 m² | 1 166 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De La Gaite | 35 000 € | 54 m² | 648 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Paul Valery | 127 500 € | 89 m² | 1 433 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Du Bois Des Ranches | 77 900 € | 88 m² | 885 € |
| 25/11/2024 | 121 Che Du Valande | 20 000 € | 68 m² | 294 € |