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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison À VendreDécouvrez cette magnifique maison de plain-pied à vendre, située au cœur de Blanzy. Construite en 2021, elle est en état impeccable et offre un cadre de vie moderne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANZY ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANZY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 26d Rue Des Rompois | 251 750 € | 141 m² | 1 785 € |
| 28/02/2025 | 614 Rue Du Meplier | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 11/02/2025 | 1351 Rue De La Foret Ronde | 177 000 € | 111 m² | 1 595 € |
| 20/11/2024 | 41 Rue Du Bois Des Ranches | 139 900 € | 134 m² | 1 044 € |
| 04/09/2024 | 39ter Rte De Macon | 100 250 € | 114 m² | 879 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue De La Bruyerette | 232 400 € | 105 m² | 2 213 € |
| 05/08/2024 | 38 Rue Pasteur | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 01/08/2024 | 11b Imp Du Bois Roulot | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 02/04/2024 | 12 Rue Claude Dorleans | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |
| 21/02/2024 | 15 Rue Des Communautes | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |
| 06/02/2024 | 2 Imp Des Mirauds | 122 000 € | 120 m² | 1 017 € |
| 26/01/2024 | 710 Rue Du Meplier | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 27/09/2023 | 14 Rte De Montceau | 90 720 € | 120 m² | 756 € |
| 12/07/2023 | 9001 Rue De La Gaite | 218 000 € | 123 m² | 1 772 € |
| 11/07/2023 | 137 Rue De La Villa | 78 300 € | 117 m² | 669 € |