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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Située à Blanquefort , cette maison T4 offre un cadre de vie paisible et pratique. À proximité des établissements scolaires , et du centre ville , elle s'impose comme un choix idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLANQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLANQUEFORT
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290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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289 500 € | 3 253 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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291 800 € | 2 978 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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291 800 € | 2 978 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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283 500 € | 2 923 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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283 500 € | 2 923 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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283 500 € | 2 923 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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298 074 € | 2 735 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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281 210 € | 2 812 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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280 940 € | 2 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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299 800 € | 3 331 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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302 330 € | 3 023 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 424 600 € | 110 m² | 3 860 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Rosa Bonheur | 52 900 € | 100 m² | 529 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Maryse Hilsz | 388 000 € | 104 m² | 3 731 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 376 870 € | 92 m² | 4 096 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Paul Leglise | 294 095 € | 90 m² | 3 268 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue George Sand | 322 000 € | 96 m² | 3 354 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue De Marpuch | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Cedres | 359 500 € | 94 m² | 3 824 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Du Dehez | 240 515 € | 80 m² | 3 006 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue De Campot | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 25/11/2025 | 111a Rue De Peybois | 359 203 € | 112 m² | 3 207 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue De Linas | 314 350 € | 100 m² | 3 144 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 352 190 € | 112 m² | 3 145 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Du Monteil | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue De Grattecap | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |