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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Maison de 135m² sur un Vaste Terrain à Blanquefort** Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Blanquefort, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 436 212 € | 45 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 66 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 496 260 € | 105 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 541 920 € | 150 895 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 590 400 € | 199 375 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLANQUEFORT
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406 000 € | 3 007 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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399 900 € | 2 898 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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399 900 € | 2 898 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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413 000 € | 2 665 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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413 000 € | 2 665 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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415 000 € | 2 823 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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416 000 € | 2 971 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 424 600 € | 110 m² | 3 860 € |
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 25/11/2025 | 111a Rue De Peybois | 359 203 € | 112 m² | 3 207 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 352 190 € | 112 m² | 3 145 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue Du Cardinal Lecot | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 05/09/2025 | 21b Rue Jean Mermoz | 478 900 € | 123 m² | 3 893 € |
| 29/08/2025 | 47 Rue Du Pigeonnay | 475 800 € | 126 m² | 3 776 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Pins | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Georges Louis Buffon | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 26/05/2025 | 67 Rue De Saint Ahon | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De Marpuch | 421 500 € | 115 m² | 3 665 € |
| 25/02/2025 | 35 Rue De Campot | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Rincazaux | 394 700 € | 113 m² | 3 493 € |