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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Située Blanquefort, cette maison traditionnelle sans vis-à-vis bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature. Dotée d'un environnement verdoyant, elle allie tranquillité et pratic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 698 €/mois | 17 267 €/mois | 478 632 € | 49 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 182 €/mois | 12 673 €/mois | 501 840 € | 72 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 544 500 € | 115 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 594 480 € | 165 475 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 647 700 € | 218 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLANQUEFORT
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445 600 € | 3 094 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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445 600 € | 3 094 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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447 000 € | 2 794 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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440 000 € | 2 651 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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452 790 € | 2 587 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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452 790 € | 2 587 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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455 000 € | 3 138 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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455 000 € | 3 138 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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436 000 € | 2 868 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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465 000 € | 3 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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468 000 € | 3 184 € | 147 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 05/09/2025 | 21b Rue Jean Mermoz | 478 900 € | 123 m² | 3 893 € |
| 29/08/2025 | 47 Rue Du Pigeonnay | 475 800 € | 126 m² | 3 776 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Pins | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Georges Louis Buffon | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De Marpuch | 421 500 € | 115 m² | 3 665 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue Du Chateau D Eau | 581 000 € | 120 m² | 4 842 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |