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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Dans un agréable lotissement, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 666 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scolai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 647 €/mois | 29 233 €/mois | 810 348 € | 85 201 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 086 €/mois | 21 473 €/mois | 850 320 € | 125 173 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 131 €/mois | 15 548 €/mois | 923 580 € | 198 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 1 004 880 € | 279 733 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 1 095 000 € | 369 853 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Queyron | 519 250 € | 150 m² | 3 462 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |
| 28/06/2024 | 3a Rue Dupaty | 650 000 € | 146 m² | 4 452 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Frederic Chopin | 462 000 € | 149 m² | 3 101 € |
| 01/03/2024 | 111 Av Du Onze Novembre | 592 950 € | 168 m² | 3 529 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue Joachim Du Bellay | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 02/02/2024 | 14a Rue Du Queyron | 610 000 € | 173 m² | 3 526 € |
| 25/10/2023 | 24 Rue Des Gravieres | 553 650 € | 145 m² | 3 818 € |
| 28/08/2023 | 40 Rue De Jacques | 575 500 € | 194 m² | 2 966 € |
| 11/08/2023 | 119 Rue De Peybois | 438 500 € | 165 m² | 2 658 € |