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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison située à proximité du centre Blanquefort et du quartier de Saturne.Au rez de chaussé on retrouve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 78 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLANQUEFORT ↘ -21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdDJR Actuel
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209 000 € | - |
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#bcEWE
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209 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue De La Landille | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Marie Curie | 222 831 € | 73 m² | 3 052 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue Marie Curie | 221 437 € | 71 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Jeanne Baret | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 30/09/2025 | 36 Rue Chante Coucou | 315 000 € | 73 m² | 4 315 € |
| 11/09/2025 | 11 Bd Alcide Lancon | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 10/07/2025 | 327 Av Du Gen De Gaulle | 227 500 € | 63 m² | 3 611 € |
| 09/07/2025 | 7 Pl Colette | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |
| 02/07/2025 | 13 Bd Alcide Lancon | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 20/06/2025 | 11 Rue De Lestaing | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue Manon Cormier | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 10/06/2025 | 41b Rue De Maurian | 153 900 € | 68 m² | 2 263 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Saules | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Marie Curie | 222 671 € | 72 m² | 3 093 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Marie Curie | 227 415 € | 72 m² | 3 159 € |