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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
iad France - Flavie Fonteneau vous propose: En plein centre de Blanquefort Caychac, venez découvrir dans une petite copropriété cette maison mitoyenne de 81m².Elle est composée au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLANQUEFORT
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309 000 € | 3 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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309 000 € | 3 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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308 430 € | 3 084 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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310 000 € | 3 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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307 500 € | 3 661 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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307 000 € | 3 612 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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307 000 € | 3 612 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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312 000 € | 3 391 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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312 000 € | 3 429 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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312 405 € | 3 857 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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313 905 € | 3 693 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 13 Rue Manon Cormier | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Marie Curie | 298 027 € | 98 m² | 3 041 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Marie Curie | 222 671 € | 72 m² | 3 093 € |
| 23/05/2025 | 49 Rue Du Portugal | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 07/05/2025 | 2 Pl De La Haye | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Marie Curie | 227 415 € | 72 m² | 3 159 € |
| 29/04/2025 | 49 Rue De Gilamon | 222 640 € | 69 m² | 3 227 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De La Landille | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Marie Curie | 222 859 € | 72 m² | 3 095 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Canteret | 300 930 € | 101 m² | 2 980 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Marie Curie | 224 747 € | 73 m² | 3 079 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue De Marpuch | 333 100 € | 100 m² | 3 331 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue De Laubarede | 320 000 € | 74 m² | 4 324 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue Jeanne Baret | 319 000 € | 101 m² | 3 158 € |
| 12/02/2025 | 13 Bd Alcide Lancon | 235 500 € | 70 m² | 3 364 € |