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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Vous cherchez un appartement confortable, lumineux et fonctionnel dans un environnement paisible Vous êtes au bon endroit.Situé dans un quartier résidentiel calme de Blanquefort, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 176 064 € | 18 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 184 680 € | 26 845 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 200 340 € | 42 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 79 165 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BLANQUEFORT ↘ -23.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BLANQUEFORT
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163 000 € | 3 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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T2 BLANQUEFORT
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160 000 € | 3 404 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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159 900 € | 3 553 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LUDON MEDOC
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159 000 € | 3 313 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LUDON MEDOC
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159 000 € | 3 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 LUDON MEDOC
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159 000 € | 3 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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169 000 € | 3 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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169 000 € | 3 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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169 850 € | 3 466 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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169 850 € | 3 466 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Du Soutey | 182 760 € | 31 m² | 5 895 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 152 500 € | 50 m² | 3 050 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue De Lattre De Tassigny | 215 500 € | 69 m² | 3 123 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Gabarreyre | 128 250 € | 47 m² | 2 729 € |
| 29/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 27/08/2025 | 49 Bd Alcide Lancon | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 20/08/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 07/08/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 112 905 € | 68 m² | 1 660 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Bothiron | 143 000 € | 40 m² | 3 575 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Arlot De Saint Saud | 217 030 € | 60 m² | 3 617 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gambetta | 332 800 € | 52 m² | 6 400 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Eugene Tartas | 218 000 € | 64 m² | 3 406 € |