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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison de plain-pied 4 chambres Climatisation Jardin Gar vous propose en exclusivité une maison plain-pied située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Blanquefort (332...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 369 600 € | 38 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 387 600 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 420 480 € | 89 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 163 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PIAN MEDOC
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345 483 € | 3 112 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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349 000 € | 3 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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334 336 € | 3 343 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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334 336 € | 3 343 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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354 900 € | 2 909 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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324 222 € | 3 242 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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365 000 € | 3 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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365 000 € | 3 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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367 000 € | 3 430 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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370 000 € | 3 246 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 22 Rue Marie Curie | 298 027 € | 98 m² | 3 041 € |
| 30/04/2025 | 39 Av Du Port Du Roy | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De La Landille | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Canteret | 300 930 € | 101 m² | 2 980 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue De Marpuch | 333 100 € | 100 m² | 3 331 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Frederic Chopin | 379 280 € | 104 m² | 3 647 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De Marpuch | 421 500 € | 115 m² | 3 665 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Rincazaux | 394 700 € | 113 m² | 3 493 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue De Geneve | 327 700 € | 106 m² | 3 092 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue Jeanne Baret | 319 000 € | 101 m² | 3 158 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Des Chenes | 346 000 € | 103 m² | 3 359 € |
| 03/01/2025 | 13 Rue De La Forge | 257 800 € | 88 m² | 2 930 € |
| 23/12/2024 | 316 Av Du Gen De Gaulle | 404 250 € | 105 m² | 3 850 € |