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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
A BATIR : MAISON OSSATURE BOIS de 4 pièces (75 m²) à Bouttencourt Idéalement située - Maison ossature bois neuve 4 pièces à bâtir à Bouttencourt (80220) avec une surface de 75 m² s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 383 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANGY SUR BRESLE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANGY SUR BRESLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLANGY SUR BRESLE
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178 532 € | 2 380 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 REALCAMP
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182 900 € | 2 055 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANGY SUR BRESLE
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183 100 € | 1 990 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANGY SUR BRESLE
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183 100 € | 1 990 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUCARMONT
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170 000 € | 2 099 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 MONCHAUX SORENG
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCHAUX SORENG
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCHAUX SORENG
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCARMONT
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192 680 € | 2 321 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANGY SUR BRESLE
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164 300 € | 2 251 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANGY SUR BRESLE
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159 500 € | 2 279 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCARMONT
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157 000 € | 2 066 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZINVAL
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156 000 € | 1 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZINVAL
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156 000 € | 1 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZINVAL
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156 000 € | 1 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 19 Rue Du Stade | 119 000 € | 62 m² | 1 919 € |
| 15/05/2025 | 6b Rte De La Grande Vallee | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 12/05/2025 | 5 Pl Du Jeu De Tamis | 81 000 € | 71 m² | 1 141 € |
| 20/03/2025 | 37 Rte De Neufchatel | 43 000 € | 62 m² | 694 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Yves Ternisien | 28 600 € | 56 m² | 511 € |
| 19/03/2025 | 37 Rue Du Petit Fontaine | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Du Stade | 135 830 € | 75 m² | 1 811 € |
| 26/02/2025 | 32 Rue De Morgan | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 17/12/2024 | 8 Rte De Neufchatel | 123 000 € | 74 m² | 1 662 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue De La Cote Fleurie | 235 300 € | 80 m² | 2 941 € |
| 18/11/2024 | 48 Rue De Morgan | 93 600 € | 74 m² | 1 265 € |
| 04/11/2024 | 4 Rue Alfred De Musset | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 14/08/2024 | 41 Rue Cossard | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 12/08/2024 | 52 Rue De Morgan | 170 400 € | 95 m² | 1 794 € |
| 25/07/2024 | 2 Pl Roger Thiebault | 25 000 € | 70 m² | 357 € |