107 750 €
Bien
110 m²
BLANGY SUR BRESLE
76340
N/A
vs marché
980
€/m²
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Créer un compte gratuit107 750 €
Bien • 5 pièces • 110 m²
BLANGY SUR BRESLE (76340) • Blangy-sur-Bresle
Jardin
Garage
Chauffage électrique
Situé dans le centre de ville de Blangy sur Bresle, commune avec tous commerces, ensemble locatif comprenant un local commercial de 50 m² au rez-de-chaussée et un appartement à usa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
107 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 131 €
Prix net vendeur
102 619 €
Frais de notaire
+8 864 €
Émoluments
1 460 €
Droits & taxes
6 054 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
116 614 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
116 614 €
Capital à emprunter
116 614 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 117 096 € | 12 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 122 760 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 133 200 € | 28 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 144 720 € | 39 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 51 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,48%
14 520 €/an
Rendement net
8,52%
après charges
Cashflow
+151 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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