247 000 €
T6
107 m²
BLAMONT
25310
+1%
vs marché
2 308
€/m²
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Créer un compte gratuit247 000 €
Maison • 6 pièces • 107 m²
BLAMONT (25310)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
247 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 636 €
Prix net vendeur
236 364 €
Frais de notaire
+18 037 €
Émoluments
2 742 €
Droits & taxes
13 945 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
265 037 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
265 037 €
Capital à emprunter
265 037 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 266 532 € | 27 999 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 279 720 € | 41 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 65 307 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 93 387 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 123 567 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Pommerots | 289 740 € | 102 m² | 2 841 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Des Cerisiers | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Du Clair Soleil | 179 000 € | 87 m² | 2 057 € |
| 26/04/2025 | 23 Gr Grande Rue | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Des Genevriers | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 18/07/2024 | 8 Imp Des Violettes | 238 000 € | 104 m² | 2 288 € |
| 24/04/2024 | 4 Rue Du Clair Soleil | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 16/01/2024 | 10 Imp Des Violettes | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue Du Chaudfourg | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |