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159 500 €
Bien 110 m²
BLAMONT 25310
N/A vs marché
1 450 €/m²

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159 500

Bien • 5 pièces • 110 m²

BLAMONT (25310)
Niveaux 3
Jardin Garage
DPE F 280 kWh/m²
GES F 82 kg CO₂

Découvrez cette maison de 110 m² habitables avec 4 chambres, à proximité de la frontière suisse.Fenêtres PVC récentesVMC double flux + tableau électrique de 2011Abri de jardinAssai...

3 Rue des Pommiers 25310 Villars-lès-Blamont

Probabilité : 75%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 159 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 595 €
Prix net vendeur 151 905 €
Frais de notaire +12 245 €
Émoluments 1 933 €
Droits & taxes 8 962 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 171 745 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 171 745 €
Capital à emprunter 171 745 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 053 €/mois 6 221 €/mois 172 452 € 17 882 € 3,15%
10 ans 1 507 €/mois 4 567 €/mois 180 840 € 26 270 € 3,20%
20 ans 889 €/mois 2 694 €/mois 213 360 € 58 790 € 3,40%
25 ans 770 €/mois 2 333 €/mois 231 000 € 76 430 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,10%
14 520 €/an
Rendement net
5,75%
après charges
Cashflow
-173 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).