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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Une maison d'habitation ancienne comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger, une cuisine, un couloir, unechaufferie, une cave voutée.A l'étage : un dégagement, à g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 4 Pl Du Jet D Eau | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 26/11/2024 | 24b Rue D Avau | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Cordier | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 13/10/2023 | 8 Rue Durand | 187 000 € | 124 m² | 1 508 € |
| 24/07/2023 | 24 Rue De Bussy | 244 500 € | 134 m² | 1 825 € |
| 03/07/2023 | 6 Rue Figney | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 28/06/2023 | 34 Rue D Avau | 167 000 € | 135 m² | 1 237 € |