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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison neuve 4 pièces - 80m² avec garage de plain-pied à construire sur la commune de Saint-Jean-Des-Mauvrets.Découvrez ce projet de construction situé en plein coeur du centre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAISON GOHIER ↘ -20.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAISON GOHIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GREZILLE
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T4 GREZILLE
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T4 GREZILLE
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271 253 € | 3 118 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 GREZILLE
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271 039 € | 2 853 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZILLE
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260 892 € | 3 143 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZILLE
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260 892 € | 3 143 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DES MAUVRETS
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258 900 € | 3 046 € | 85 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 9 Rue De L'aireau | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue De La Roche Chenedee | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 13/11/2024 | 19 Rte De Blaison | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 27/05/2024 | 6 Imp Du Clos De La Hutte | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 06/02/2024 | 610 Rte Des Chataigniers | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Thibaut De Blaison | 202 830 € | 60 m² | 3 381 € |
| 29/09/2023 | 541 Rte Du Frene | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 16/08/2023 | 469 Che Du Bois Brincon | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 11/08/2023 | 36 Rue Des Gorges Sableuses | 217 320 € | 88 m² | 2 470 € |
| 31/05/2023 | 46 Rue Des Gorges Sableuses | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 30/05/2023 | 5 Rue Des Granges | 192 000 € | 75 m² | 2 560 € |