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Créer un compte gratuitMaison • 160 m²
En plein centre de Vouziers, cette grande maison de ville de plus de 140 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Parfaitement située, à deux pas des commerces, é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 156 492 € | 16 223 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 171 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rte Departementale 977 | 145 750 € | 182 m² | 801 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Gallieni | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 01/10/2024 | 33 Rue De Vaulx En Velin | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 26/09/2024 | 20 Pl Carnot | 85 000 € | 164 m² | 518 € |
| 25/09/2024 | 60 Rue Grande Rue De Vouziers | 95 000 € | 154 m² | 617 € |
| 24/07/2024 | 28 Rue De Vaulx En Velin | 110 000 € | 142 m² | 775 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Grande Rue De Terron | 188 000 € | 128 m² | 1 469 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Albert Caquot | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 13/03/2024 | 78 Rue Desire Guelliot | 60 000 € | 158 m² | 380 € |
| 17/10/2023 | 34 Rue Desire Guelliot | 57 000 € | 134 m² | 425 € |
| 29/09/2023 | 44 Rue Grande Rue De Vouziers | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 25/07/2023 | 1 Rue Henrionnet | 92 500 € | 137 m² | 675 € |