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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 82 m²
vous présente l’appartement LOXIA.Situé à Blainville-sur-Orne, au sein d’une résidence de qualité, calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un empla...
30 Rue Saint-Quentin 14550 Blainville-sur-Orne
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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13 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 17 Rue D Athenes | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue D Athenes | 218 000 € | 62 m² | 3 516 € |
| 09/04/2025 | 32 Rue Saint Quentin | 141 100 € | 69 m² | 2 045 € |
| 17/02/2025 | 45 Rue De Berlin | 188 850 € | 62 m² | 3 046 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue De La Caravelle | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 23/10/2024 | 11 Rue De La Caravelle | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Du General Leclerc | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue D Athenes | 179 000 € | 63 m² | 2 841 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue D Athenes | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 21/05/2024 | 17 Rue D Athenes | 205 500 € | 62 m² | 3 315 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue D Athenes | 420 000 € | 62 m² | 6 774 € |
| 18/01/2024 | 17 Rue D Athenes | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 06/09/2023 | 17 Rue D Athenes | 209 000 € | 64 m² | 3 266 € |