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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
A VENDRE, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à BLAINVILLE SUR L'EAU, un pavillon de 1984 mitoyen d'un côté, entièrement rénové, offrant 122 m² habitables, composé : au rez-de-chaussée, ...
6 Rue des Meys Hallats 54360 Blainville-sur-l'Eau
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 3a Rue Colonel Driant | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Des Meys Hallats | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Du Reservoir | 221 000 € | 110 m² | 2 009 € |
| 25/02/2025 | 9002 Rue St Antoine Prolongee | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 26/12/2024 | 5 All Des Chardons | 246 500 € | 106 m² | 2 325 € |
| 03/12/2024 | 38 Rue Croix Pierson | 185 900 € | 114 m² | 1 631 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue De Genalieu | 237 900 € | 97 m² | 2 453 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Du Chateau | 304 000 € | 127 m² | 2 394 € |
| 25/09/2024 | 8 All Du Four | 147 500 € | 102 m² | 1 446 € |
| 19/09/2024 | 13 All Des Chardons | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 29/07/2024 | 4d Rue De L Exploitation | 399 100 € | 142 m² | 2 811 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Des Meys Hallats | 235 313 € | 104 m² | 2 263 € |
| 17/06/2024 | 17 All Des Bleuets | 337 900 € | 131 m² | 2 579 € |
| 14/06/2024 | 1c Rue Du Chateau | 271 000 € | 132 m² | 2 053 € |
| 28/05/2024 | 27 Rue Marechal Leclerc | 110 000 € | 134 m² | 821 € |