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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Mandat Objectif ! A proximité des plages et des commerces, ensemble de deux logements jumelés, chacun composé de deux pièces : Pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC. Logements act...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAINVILLE SUR MER ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAINVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avNyk Actuel
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234 000 € | - |
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#aehUL
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234 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 12b Rue Des Quarantaines | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 28/04/2025 | 30 Rte De La Mer | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De Coutainville | 297 349 € | 89 m² | 3 341 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Du Senequet | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue Du Senequet | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue De Gonneville | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 20/09/2024 | 7b La Carriere Hue | 302 500 € | 106 m² | 2 854 € |
| 11/09/2024 | 16 Rue Du Vieux Lavoir | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 04/09/2024 | 7 La Carriere Hue | 296 000 € | 106 m² | 2 792 € |
| 23/08/2024 | 57 Rue De Bas | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 04/07/2024 | 16 Imp Du Traversin | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue De La Taupaine | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Du Chateau D Eau | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 20/12/2023 | 8 Lot Degrat | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |