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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison 3 chambresNOUVEAU - Seulement chez AJP ! Dans un hameau très calme, à la sortie de la commune du Gâvre, 6 kms de BLAIN, maison offrant un salon, une cuisine A/E, ouverte sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 203 280 € | 23 250 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 33 930 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 53 430 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 75 810 € | 3,73% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 98 970 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAIN ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLAINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLAIN
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186 000 € | 1 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVRON
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T5 LE GAVRE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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189 950 € | 1 711 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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T5 BLAIN
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T5 BLAIN
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T5 BLAIN
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T5 BLAIN
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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T5 ST EMILIEN DE BLAIN
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 22 Rue De La Vallee | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 17/06/2026 | 8 Rte Des Chenes | 223 000 € | 120 m² | 1 858 € |
| 17/06/2026 | 977 La Gendronnais | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |
| 09/06/2026 | 9 Rue Des Amphores | 263 200 € | 113 m² | 2 329 € |
| 29/05/2026 | 1994 L Emion | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 22/05/2026 | 5005 Le Houssais | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 19/05/2026 | 30 Rue Des Pins | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 06/05/2026 | 9 Cohignac | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 29/04/2026 | 4 La Havardais | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 22/04/2026 | 19 Rue De La Paudais | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 01/04/2026 | 11 Rue Anatole France | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 20/03/2026 | 8 Bd De Bretagne | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 17/03/2026 | 15 Rue De La Petite Arche | 138 250 € | 94 m² | 1 471 € |
| 03/03/2026 | 41b Rue De Redon | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 23/02/2026 | 37b Rue De La Foret | 319 000 € | 118 m² | 2 703 € |