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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
A 800 m du centre-ville et de toutes ses commodités, dernier lot disponible pour ce programme de qualité offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. En quel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 206 640 € | 21 438 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 216 600 € | 31 398 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 49 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 70 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 91 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLAIN ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 59 Le Fresche | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 28/04/2025 | 8 Rte De Nozay | 156 800 € | 38 m² | 4 126 € |
| 10/03/2025 | 20 Av Sortais | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 06/03/2025 | 14 L Orgerais | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 31/12/2024 | 13 Che De Bellerin | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 27/12/2024 | 15 Le Bois Robert | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 05/12/2024 | 40 Rue Cernunnos | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 26/11/2024 | 1102 La Frabouillere | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 15/11/2024 | 41 Rte De Nozay | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 31/10/2024 | 2138 La Perriere | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 02/09/2024 | 20 Lot De La Goupillais | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |
| 05/08/2024 | 68 Rue De La Foret | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue De La Detente | 132 000 € | 63 m² | 2 095 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue F.-r. De Chateaubriand | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 30/07/2024 | 1427 La Herverie | 112 000 € | 36 m² | 3 111 € |