Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Maison à réinventer – 142 m² – Grand jardin – Dépendances – Blain (44130) À Blain, dans un environnement calme et sain, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, où l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BLAIN
|
170 000 € | 1 189 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 8531 La Rabatelais | 252 000 € | 127 m² | 1 984 € |
| 12/05/2025 | 41ter Rue De La Paudais | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 08/04/2025 | 10b Rue De La Vallee | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 28/03/2025 | 21 La Madeleine | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue Des Bruyeres | 344 000 € | 129 m² | 2 667 € |
| 14/02/2025 | 6 Rte De La Clemencais | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue Cernunnos | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 15/11/2024 | 2b Che De Bellerin | 287 000 € | 132 m² | 2 174 € |
| 08/11/2024 | 53 Rte Du Gavre | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 18/10/2024 | 2379 L Orgerais | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 08/10/2024 | 2002 La Rintauderie | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 30/09/2024 | 26ter Rte Du Gavre | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 10/09/2024 | 28 Rue De La Foret | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 06/09/2024 | 1 La Fraudais | 360 000 € | 155 m² | 2 323 € |
| 22/07/2024 | 58 Rue De Redon | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |