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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Blain vous présente cette maison familiale rénovée offrant 160 m² habitables, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en vo...
5 Impasse de la Rabine 44130 Blain
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 355 920 € | 51 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 386 100 € | 81 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 419 760 € | 115 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 150 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BLAIN
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319 600 € | 1 937 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 FAY DE BRETAGNE
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335 840 € | 1 866 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 FAY DE BRETAGNE
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335 840 € | 1 866 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 FAY DE BRETAGNE
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335 840 € | 1 866 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 BLAIN
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290 640 € | 1 506 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 41ter Rue De La Paudais | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Jean Garcon | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue Des Bruyeres | 344 000 € | 129 m² | 2 667 € |
| 14/02/2025 | 6 Rte De La Clemencais | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 15/11/2024 | 2b Che De Bellerin | 287 000 € | 132 m² | 2 174 € |
| 18/10/2024 | 2379 L Orgerais | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 08/10/2024 | 2002 La Rintauderie | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 06/09/2024 | 1 La Fraudais | 360 000 € | 155 m² | 2 323 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Georges Brassens | 320 000 € | 181 m² | 1 768 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Du Courgeon | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 23/05/2024 | 23 Fession | 310 000 € | 162 m² | 1 914 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue Des Prateaux | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 25/04/2024 | 43 La Suardais | 291 420 € | 139 m² | 2 097 € |
| 13/02/2024 | 5 Rte De L Isac | 125 000 € | 178 m² | 702 € |
| 09/02/2024 | 71 Rue Du Fanum | 356 247 € | 139 m² | 2 563 € |