Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
BLAIN – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDIN - NEUF Situé dans un quartier résidentiel calme de Blain, à proximité des commerces, écoles et transports, ce magnifique apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BLAIN ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Aristide Briand | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 16/06/2025 | 21b Bd De La Resistance | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Andre Malraux | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Andre Malraux | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue De Nozay | 88 000 € | 56 m² | 1 571 € |
| 01/08/2024 | 40 Rte De Nantes | 48 000 € | 23 m² | 2 087 € |
| 19/04/2024 | 40 Rte De Nantes | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |
| 08/11/2023 | 40 Rte De Nantes | 40 500 € | 24 m² | 1 688 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Du Chateau | 91 750 € | 39 m² | 2 353 € |
| 26/10/2023 | 20 Rue Andre Malraux | 92 000 € | 46 m² | 2 000 € |
| 20/10/2023 | 14 Rue Andre Malraux | 106 000 € | 56 m² | 1 893 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue Louis Bizeul | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 14/09/2023 | 18 Rue Andre Malraux | 107 000 € | 51 m² | 2 098 € |
| 19/06/2023 | 5 Rue Robert Schuman | 109 800 € | 50 m² | 2 196 € |