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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 165 m²
Longère en pierres non mitoyenne et centrée sur son terrain à 10 minutes de Blain à La Grigonnais, de 165m² utiles et 229m² au total. De 4 chambres, 2 salle de bains, 60m² de séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 35 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 52 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 391 140 € | 82 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 117 027 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apYaZ Actuel
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319 600 € | - |
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#aO4dY
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319 600 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 21 Rue Jean Garcon | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |
| 14/02/2025 | 6 Rte De La Clemencais | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 15/11/2024 | 2b Che De Bellerin | 287 000 € | 132 m² | 2 174 € |
| 18/10/2024 | 2379 L Orgerais | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 08/10/2024 | 2002 La Rintauderie | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 06/09/2024 | 1 La Fraudais | 360 000 € | 155 m² | 2 323 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Georges Brassens | 320 000 € | 181 m² | 1 768 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Du Courgeon | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 23/05/2024 | 23 Fession | 310 000 € | 162 m² | 1 914 € |
| 25/04/2024 | 43 La Suardais | 291 420 € | 139 m² | 2 097 € |
| 13/02/2024 | 5 Rte De L Isac | 125 000 € | 178 m² | 702 € |
| 09/02/2024 | 71 Rue Du Fanum | 356 247 € | 139 m² | 2 563 € |
| 17/11/2023 | 6384 Le Brossais | 230 000 € | 182 m² | 1 264 € |
| 28/07/2023 | 15 Rue Du Peribole | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 12/05/2023 | 57 Rte De La Frelaudais | 343 340 € | 176 m² | 1 951 € |