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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située à Blain, dans le quartier paisible et recherché de La Chaussée, cette maison neuve saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Sur une parcelle de 221,9 m², elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLAIN ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAY DE BRETAGNE
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299 500 € | 2 455 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY DE BRETAGNE
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299 500 € | 2 455 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY DE BRETAGNE
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299 500 € | 2 455 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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299 400 € | 2 626 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EMILIEN DE BLAIN
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315 800 € | 2 357 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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255 600 € | 2 112 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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255 600 € | 2 112 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 8531 La Rabatelais | 252 000 € | 127 m² | 1 984 € |
| 12/05/2025 | 41ter Rue De La Paudais | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Bruyeres | 90 677 € | 108 m² | 840 € |
| 25/04/2025 | 7584 Rte De Coyault | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 08/04/2025 | 10b Rue De La Vallee | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 28/03/2025 | 21 La Madeleine | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 24/03/2025 | 7 La Hubiais | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Moliere | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 28/02/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue Des Bruyeres | 344 000 € | 129 m² | 2 667 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue Cernunnos | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Du Peribole | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 16/12/2024 | 8 Imp Du Vieux Moulin | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 03/12/2024 | 10q Rue De La Mazonnais | 266 000 € | 108 m² | 2 463 € |
| 27/11/2024 | 15 La Mercerais | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |