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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison jumelée - 82m ².Blagnac – Maison neuve 4 pièces avec jardin, terrasse et parkings – en bordure de parc. Découvrez cette maison neuve en duplex offrant un cadre de vie privil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 289 380 € | 29 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 303 480 € | 44 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 69 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 98 427 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAGNAC ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLAGNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLAGNAC
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268 851 € | 3 090 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAGNAC
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268 950 € | 3 127 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAGNAC
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T4 MONDONVILLE
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269 000 € | 3 280 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDONVILLE
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269 000 € | 3 280 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNEBARRIEU
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269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDONVILLE
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDONVILLE
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266 000 € | 3 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDONVILLE
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T4 MONDONVILLE
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272 000 € | 2 894 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDONVILLE
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272 000 € | 2 894 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDONVILLE
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265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNEBARRIEU
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265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 DAUX
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 Che Des Ramiers | 388 000 € | 102 m² | 3 804 € |
| 24/03/2025 | 8 Che Des Ramiers | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 24/03/2025 | 8 Che Des Ramiers | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Normandie | 264 090 € | 98 m² | 2 695 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue Galilee | 302 370 € | 86 m² | 3 516 € |
| 28/02/2025 | 71 Av Lucien Servanty | 276 000 € | 80 m² | 3 450 € |
| 20/02/2025 | 20 All Des Bartavelles | 383 600 € | 81 m² | 4 736 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue De Savoie | 252 605 € | 98 m² | 2 578 € |
| 16/01/2025 | 26 Rue Isaac Newton | 285 750 € | 87 m² | 3 284 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue Jean Pierre Petit | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 30/12/2024 | 1 Pl D Aquitaine | 373 200 € | 93 m² | 4 013 € |
| 20/12/2024 | 110 Che D Aussonne | 450 000 € | 92 m² | 4 891 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Jean Pierre Petit | 218 800 € | 75 m² | 2 917 € |
| 18/12/2024 | 9b Rue Francois Villon | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Isaac Newton | 291 000 € | 88 m² | 3 307 € |