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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 236 m²
LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T4 – BLAGNAC (31700) Vous recherchez un lieu idéal pour votre activité ou un projet de réhabilitation Ce bien rare offre de nombreuses possibilités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 036 €/mois | 24 352 €/mois | 675 024 € | 69 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 899 €/mois | 17 876 €/mois | 707 880 € | 102 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 767 880 € | 162 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 834 720 € | 229 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 903 900 € | 298 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BLAGNAC
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T8 BLAGNAC
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T8 CORNEBARRIEU
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T10 CORNEBARRIEU
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551 000 € | 2 144 € | 257 m² | 10 | Voir |
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T10 CORNEBARRIEU
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551 000 € | 2 144 € | 257 m² | 10 | Voir |
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T10 CORNEBARRIEU
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551 000 € | 2 144 € | 257 m² | 10 | Voir |
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T10 CORNEBARRIEU
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551 000 € | 2 144 € | 257 m² | 10 | Voir |
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T8 CORNEBARRIEU
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550 000 € | 2 174 € | 253 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/12/2024 | 18 Rue Saint Exupere | 646 000 € | 200 m² | 3 230 € |