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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 135 m²
18 Rue du Moulin 31700 Blagnac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b919a Actuel
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429 000 € | - |
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#aMG1E
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449 000 € | +4,7% |
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#aSHnl
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449 000 € | +4,7% |
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#b4az0
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429 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BLAGNAC
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430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Bd De L'europe | 337 900 € | 117 m² | 2 888 € |
| 04/10/2024 | 32 Vieux Chemin De Grenade | 455 750 € | 109 m² | 4 181 € |
| 28/05/2024 | 8 Bd Jean Rivet | 347 500 € | 114 m² | 3 048 € |
| 17/05/2024 | 37 Rte De Grenade | 328 700 € | 135 m² | 2 435 € |
| 22/06/2023 | 9 Av Des Pins | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 16/06/2023 | 10 Av Du Onze Novembre 1918 | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |